2001〜2011年築, 専有面積89.76㎡〜109.76㎡の平均販売価格
千葉県
53.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市中央区
64.6万円/㎡
前年比+123.3%
グランシャトレ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,158万円
41.7万円/㎡
2,087
3,468
4,848
6,229
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,848万円
34.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシャトレ蘇我
3,980万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 99.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,080万円 | 40.9万円 | 6階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,780万円 | 38.0万円 | 5階 | 99.56㎡ | 4LDK | - |
| 2023/03/27 | 3,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 99.56㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グランシャトレ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅9分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズ蘇我フォレストマークス 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅9分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅11分 | 2,790万円 | 35.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/14 | イクシア蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅2分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 3,430万円 | 38.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/04 | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅6分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅7分 | 3,300万円 | 40.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.81㎡ | 3SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市中央区では123.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して38.2%割安です。
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1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造